Gestion Locative ISSIMMO

En tant que propriétaire-bailleur, vous avez certaines exigences quant au choix du locataire, au montant du loyer, à l'entretien de votre bien. Vous souhaitez, de fait, consacrer à cette activité un minimum de temps pour un maximum de rentabilité et de sécurité.

ISSIMMO vous propose donc une prestation complète et sécurisée.

Louer votre bien

• Visite, estimation du loyer, démarches publicitaires
• Demande des diagnostics obligatoires
• Recherche et sélection du locataire
• Etude de solvabilité du locataire
• Etablissement du contrat selon la loi en vigueur
• Etat des lieux très complet (entrée et sortie)

Gérer votre bien

• Perception du loyer
• Suivi de règlement des loyers
• Régularisation annuelle des charges
• Révision annuelle du loyer
• Suivi du bon entretien (révision chaudières, ramonage, etc.)
• Commande de travaux, demandes de devis, contrôles
• Règlement auprès des tiers (syndic, Trésor Public, etc.)
• Information auprès de l'administration fiscale après chaque changement de propriétaire
• Versement des loyers et envoi des relevés de gérance
• Paiement de la TVA pour les locaux commerciaux
• Suivi de la location avec tableau de bord trimestriel et annuel

Les garanties

• Nous vous proposons un contrat parmi les plus complets et les plus sécurisants du marché.
• Garantie de loyers impayés
• Garantie de détériorations immobilières
• Garantie du contentieux
• Garantie du départ prématuré
• Protection juridique

Mais aussi :

• Garantie de maintien du revenu en cas de non location*
• Multirisque propriétaire non occupant
• Assurance habitation (MRH)

* Nous parlons dans ce cas de vacance locative qui couvre, en certaines circonstances, la période de non location entre 2 locataires.

Nous tenons à votre disposition les détails de nos contrats GLI.