Gestion

Gestion Locative ISSIMMO

En tant que propriétaire-bailleur, vous avez certaines exigences quant au choix du locataire, au montant du loyer, à l'entretien de votre bien. Vous souhaitez, de fait, consacrer à cette activité un minimum de temps pour une maximum de rentabilité et de sécurité.

ISSIMMO vous propose donc une prestation complète et sécurisée.


Louer votre bien

  • Visite, estimation du loyer, démarches publicitaires
  • Demande des diagnostics obligatoires
  • Recherche et sélection du locataire
  • Etude de solvabilité du locataire
  • Etablissement du contrat selon la loi en vigueur
  • Etat des lieux très complet (entrée et sortie)

 

Gérer votre bien

  • Perception du loyer
  • Suivi de règlement des loyers
  • Régularisation annuelle des charges
  • Révision annuelle du loyer
  • Suivi du bon entretien (révision chaudières, ramonage, etc.)
  • Commande de travaux, demandes de devis, contrôles
  • Règlement auprès des tiers (syndic, Trésor Public, etc.)
  • Information auprès de l'administration fiscale après chaque changement de propriétaire
  • Versement des loyers et envoi des relevés de gérance
  • Paiement de la TVA pour les locaux commerciaux
  • Suivi de la location avec tableau de bord trimestriel et annuel

 

Les garanties

  • Nous vous proposons un contrat parmi les plus complets et les plus sécurisants du marché.
  • Garantie de loyers impayés
  • Garantie de détériorations immobilières
  • Garantie du contentieux
  • Garantie du départ prématuré
  • Protection juridique

 

Mais aussi :

  • Garantie de maintien du revenu en cas de non location*
  • Multirisque propriétaire non occupant

 

* Nous parlons dans ce cas de vacance locative qui couvre, en certaines circonstances, la période de non location entre 2 locataires.

Nous tenons à votre disposition les détails de nos contrats GLI ou GRL.