Nos barèmes d’Honoraires

HONORAIRES DE TRANSACTION A CHARGE VENDEUR au 22 mai 2019

VENTE Bien à usage d’habitation 

Prix Nets Vendeurs  % Honoraires TTC 
Jusqu’à 99 999 € FORFAIT 6 500 € 
De 100 000 € à 399 999 € 6.5 % 
A partir de 400 000 €  4,5 % 
Droit au bail – Pas de porte 10 % 
Fonds de commerce 10 %
Terrains ou annexes 10 % 
Avis de valeur Offert
En cas d’étude pour projet de division maximum 12 % 

 


HONORAIRES DE LOCATION et DE GESTION 

 

> LOCATION

 

Le décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires maximum imputables aux locataires (pour les baux, nus ou meublés, soumis aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989)

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'état des lieux sont obligatoirement partagés entre le propriétaire et le locataire.

 

Les honoraires d’entremise : 10.00 €

 

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail : Zone tendue : territoires des communes dont la liste est annexée au décret du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants (Article 232 du CGI)  = plafond à 10.00 € TTC /m² de surface habitable

 

De 0 à 70 m² = 10 €/m²

De 71 m² à 85 m² = 9 €/m²

De 86 m² à 101 m² = 8 €/m²

A partir de 101 m² = 7 €/m²

 

La réalisation de l’état des lieux : le plafond est fixé à 3.00 € TTC par m² de surface habitable quelle que soit la zone concernée.

 

> GESTION 

8 % TTC du loyer charges comprises comprenant les prestations suivantes :

  • Encaissement des loyers
  • Suivi du règlement des loyers (relances, constitution des dossiers auprès des assurances et huissiers…)
  • Régularisation annuelle des charges (charges de copropriété, ordures ménagères, eau…)
  • Révision annuelle des loyers
  • Suivi du bon entretien de votre bien (révision de la chaudière, ramonage cheminée, demande de devis pour les travaux nécessaires, exécution et vérification des travaux avec accord du bailleur…)
  • Règlements auprès des tiers (entreprises, syndics, trésor public…)
  • Réalisation du décompte de remboursement de dépôt de garantie suite au départ du locataire
  • Information auprès de l’administration fiscale à chaque changement de locataire
  • Versement mensuel des loyers et Envoi des relevés de gérance